Prof. Albrecht en Agoria onderzoeken de impact van inflatie op de financieringscapaciteit van woningeigenaars voor klimaatrenovaties
In het rapport 'De financiële barrière voor klimaat- en comfortrenovaties' van eind 2020 werd onderzocht welk aandeel van de huidige Vlaamse woningeigenaars een klimaatrenovatie kon financieren. Ongeveer de helft van hen bleek over onvoldoende middelen te beschikken.
Daarentegen bleek de andere helft voldoende middelen te hebben, maar ook zelden tot klimaatrenovatie over te gaan. Sinds de publicatie van de studie werden er verschillende initiatieven genomen door de Vlaamse overheid om de woningeigenaars met een financieringstekort te ondersteunen, zoals MijnVerbouwpremie en MijnVerbouwlening.
Naar aanleiding van recente vragen over de impact van de inflatie op de financieringscapaciteit hebben prof. Albrecht en Agoria recent een update gemaakt van de studieresultaten.
De prijsschommelingen uiten zich vooral in hogere renovatiekosten en leningcapaciteit. Deze blijken geen significante impact te hebben. De financieringscapaciteit van de huidige woningeigenaars als gevolg daalt licht, nl. met 3-7%, afhankelijk van het wel of niet meenemen van comfort. De prijsveranderingen zorgen voor hogere kosten, maar die worden gecompenseerd doordat ook de inkomens mee zijn gestegen. Daarentegen wordt het door de hogere energieprijzen wel veel interessanter om klimaatmaatregelen te nemen, vermits deze veel sneller kunnen worden terugverdiend.
Om woningeigenaars te helpen met het maken van de beste renovatieaanpak voor hun woning, namen Agoria en de technologiesector zelf ook al initiatief om de verschillende bouwtechnologische opties in kaart te brengen. Dit kreeg vorm via het platform www.buildyourclimate.be, dat een overzicht biedt van de beschikbare bouwtechnologieën om een gebouw klimaatneutraal te maken en de toepassingsmogelijkheden.
