BIM-conform werken als toeleverancier start met 5 vragen
Een traditioneel bouwproces verloopt sequentieel: elke betrokkene – van architect tot en met installateur – is een aparte schakel in de keten. Dossiers met data, plannen en andere info worden door die ketting geduwd. Met alle gevolgen van dien, van verschillende versies in omloop tot serieus wat ruis op de communicatie. BIM maakt hier komaf mee door aan de hand van digitale bouwmodellen een bouwproces beter te organiseren en gemakkelijker informatie te delen tussen de verschillende bouwpartners.
Vraag 1: is BIM vandaag al relevant voor mij?
Pierre Martens: “Het mag dan een hot topic zijn in de bouwwereld, het is zeker niet zo dat elk project vandaag al BIM-conform wordt uitgevoerd. Wisselt u met de andere betrokkenen in uw projecten nog voornamelijk 2D- of 3D-tekeningen uit – al dan niet gestockeerd in een gezamenlijke database - dan hebt u wellicht nog tijd om u grondig te informeren en voor te bereiden. Stel dat echter niet té lang uit, want BIM wint steeds meer terrein, ook binnen kleinschaligere bouwprojecten.”
Vraag 2: hoe ver sta ik qua digitalisering?
“Geen verrassing, maar een te beperkte digitale omkadering is dé hinderpaal om met BIM van start te gaan”, benadrukt Pierre Martens. “Zijn uw operationele processen al gedigitaliseerd? Hebt u de nodige tools in huis om BIM-conform te werken? Maar ook: zijn uw medewerkers er klaar voor? Want werken met dit soort bouwmodellen vergt natuurlijk nieuwe digitale vaardigheden en kennis, zoals werken binnen vaste BIM-standaarden.”
Uw digitale maturiteit onder de loep
Hoe het gesteld is met uw digitale transformatie, vertelt de DigiScan van Agoria u. Deze tool geeft u inzicht in uw maturiteit op het vlak van digitalisering van uw operationele processen, digitale innovatie en de aanwezigheid van een digitale cultuur binnen uw bedrijf. Bovendien benchmarkt u uw eigen scores met die van meer dan 1.000 industriële kmo’s. Kortom, het ideale startpunt voor een digitale strategie of de verdere verfijning ervan.
Vraag 3: welke meerwaarde kan BIM hebben in mijn waardeketen?
Vooraleer u keuzes maakt over software, bibliotheken en standaarden, is het raadzaam om even stil te staan bij de waardeketen van de bouwprojecten waar u als bedrijf bij betrokken bent. Met waardeketen bedoelen we het proces van betrokken bouwpartners, gaande van uw bedrijf tot en met de architect of het studiebureau.
“Indien je een leverancier bent van prefab betonnen platen die just-in-time moeten worden geleverd op de werf, zal de aannemer met een druk op de knop jouw product willen bestellen vanuit het BIM-model, rekening houdend met de levertermijn die gekoppeld is aan dit product. In dit geval moet je een organisatie hebben die gedreven is door operational excellence,” aldus Pierre Martens. “Een fabrikant van verlichting daarentegen zal zelf geen rechtstreeks contact hebben met de aannemer of architect, aangezien dit meestal via installateurs verloopt. De architect en het studiebureau kunnen echter wel belangrijke stakeholders zijn. Een verlichtingsfabrikant kan zich immers trachten te differentiëren via het design van zijn producten, of bijv. via de gebruiksvriendelijkheid van het lichtbeheersysteem (belangrijk voor facility managers).”
Tip: kijk verder dan de bouwfase
De implementatie van BIM wordt vandaag vooral gedreven vanuit de ontwerp- en constructiefase. Logisch dus dat de stakeholders die er het dichtst bij betrokken zijn, eerst de overstap maken. Maar ook na oplevering kan BIM nog een belangrijke meerwaarde hebben voor u als toeleverancier, onder meer op het vlak van facilitymanagement (bv. beheer, onderhoud).
Pierre Martens: “Deze denkoefening zal toelaten om gericht te kiezen voor specifieke BIM-software. En misschien zal het op korte termijn volstaan om uw technische sheets en productinformatie op een eenvoudige manier digitaal ter beschikking te stellen. Als toeleverancier hoeft u dus niet meteen te investeren in uitgebreide BIM-softwarepaketten.”
Stap 4: welke info moeten mijn BIM-modellen bevatten?
Veel bedrijven gebruiken CAD-programma’s om hun producten en onderdelen te ontwerpen. Maar onder impuls van de digitale transformatie in de bouw, komt er vanuit projectleiders en grote architectenkantoren meer en meer de vraag naar BIM-conforme modellen – en dan volstaat CAD niet.
Pierre Martens: “Een BIM-model bevat een schat aan info over uw product, veel meer dan grafische aspecten alleen. Maar wat het model precies moet bevatten en tot in welk detail, hangt af van de specifieke noden van uw stakeholders. Leg uw oor dus bij hen te luisteren, breng hun behoeftes in kaart en maak o.a. afspraken over de Level of Information Need (LOIN), BIM-dimensies en standaarden.”
Stap 5: hoe verspreid ik mijn BIM-modellen?
Er bestaan al verschillende commerciële bibliotheken om BIM-modellen in te stockeren en beschikbaar te stellen voor architecten, aannemers en alle andere betrokkenen binnen het bouwproces.
“Of u hierin moet investeren, hangt opnieuw af van uw specifieke waardeketen”, stipt Pierre Martens aan. “Misschien is het voor uw bedrijfsactiviteit waardevoller om op uw bedrijfswebsite een productconfigurator te bouwen en uw productmodellen zo beschikbaar te stellen voor uw stakeholders.”
Een ding is zeker: kiezen voor BIM heeft een serieuze impact op uw bedrijf, processen en medewerkers. BIM is geen toepassing die u zomaar aan uw bedrijfsprocessen toevoegt, alle neuzen moeten in dezelfde richting wijzen. Vanuit Agoria en Sirris staan we klaar om u doorheen het proces te loodsen en u te helpen om geïnformeerd keuzes te maken.
De basisprincipes van BIM onder de knie krijgen? Dat kan met onze online cursus 'Getting Started With BIM'.
